#
info@immobiliarepaccoi.it - 0735631355 (sede di Grottammare) - 0735780478 (sede di San Benedetto del Tronto)

Ricerca

Casale Colonico in Vendita a Tolentino

385 mq 9 Locali 4 Camere 6 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 193.4 kwh/m²

Codice: 24210 € 540.000

Immerso nella lussureggiante campagna marchigiana ed a pochi km dalla bellissima città di Tolentino, elegante casale in pietra con dependance e piscina, completamente ristrutturato.
La proprietà è stata restaurata nel 2006 mantenendo le caratteristiche originali degli edifici tipici di queste incantevoli zone.

Il casale principale di circa 305 mq è composto al piano terra di un ampia zona ingresso con bagno di servizio, cucina attrezzata ed elegante salotto con bellissimo camino. Il piano terra gode anche di un portico esterno di circa 45 mq, ideale per soggiornare e pranzare.
Al piano primo è stata realizzata la master bedroom con bagno en-suite e cabina armadio. Questa camera è raggiungibile anche dall'esterno grazie ad una tipica scala esterna marchigiana. Su questo stesso piano è stata ricavata un'altra camera da letto ed un ampio bagno. Il piano secondo è una soffitta ma attualmente utilizzato dalla proprietà principalmente come spazio ad uso relax e lettura e camera da letto più bagno.
La proprietà dispone anche di una dependance per gli ospiti a pochi metri dall'abitazione principale, dove trovano spazio un soggiorno/cucina, due camere da letto doppie, due bagni ed un altro esterno ad uso per la piscina.
Al piano interrato della dependance è stato realizzato un ampio garage per due o più autovetture con serranda automatizzata, con parcheggio antistante. All'interno è stata installata anche una autoclave che garantisce pressione dell'acqua costante anche in caso di contemporaneo utilizzo dei bagni/cucine.

Il riscaldamento della proprietà è garantito da un serbatoio GPL. Nella casa principale tutto il piano terra è dotato di impianto a pavimento mentre i piani superiori e la dependance usufruiscono di radiatori in ghisa.
Energia elettrica e acqua corrente sono forniti dagli impianti pubblici mentre la connessione internet è satellitare così come la TV.

I due fabbricati sono circondati da un bellissimo giardino ricco di fiori e piante, perfettamente mantenuto e curato dalla proprietà. Stupenda è la zona della piscina 12.00x6.00 mt circondata da rigogliosi cespugli di lavanda ed un piccolo vigneto di Montepulciano, Trebbiano e Sangiovese.
Il giardino è dotato di impianto automatico di irrigazione e collegato ad una cisterna di raccolta acqua piovana.

Tutta la proprietà si inserisce perfettamente nel contesto incontaminato circostante ed è particolarmente impreziosito dalla vista sulle Colline e dalla tranquillità che si respira in questo meraviglioso angolo della Regione Marche.
Ideale anche per B&B.

Informazioni immobile
Codice: 24210
Contratto: Vendita
Tipologia: Casale Colonico
Regione: Marche
Provincia: Macerata
Comune: Tolentino
Prezzo: € 540.000
Totale mq: 385 mq
Camere: 4
Bagni: 6
Locali: 9
Stato conservazione: Ristrutturato
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Tipologia infissi esterni:: In legno con doppio vetro
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 3.500 mq
Distanza mare: 45.000 mt.
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Tipo ristrutturazione: Totale ( pari al nuovo )
Camino o canna fumaria
Piscina
Allestimento del giardino o del terreno: Verde allestito
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
Nelle vicinanze
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Ufficio Postale
Uffici comunali
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 19-12-2019