Ufficio / Studio Professionale in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud - Viale De Gasperi, 35

San Benedetto del Tronto – Zona Centrale, ampio immobile di circa 124 mq, situato al primo piano con ascensore, a poca distanza dal mare, dal centro cittadino e dall'Ospedale Civile.
Attualmente accatastato come A/10, l'immobile è composto da 5 locali, corridoio e 3 bagni e si distingue per la sua versatilità e per le interessanti possibilità di trasformazione.
La generosa metratura consente di valutare diverse soluzioni, tra cui la realizzazione di un ampio appartamento, mini appartamenti, monolocali o bilocali, oppure una soluzione a vocazione ricettiva, come un B&B, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale.
L'esposizione Est-Sud garantisce una buona luminosità degli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico, cucina a vista e riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori.
Completa la proprietà la disponibilità di spazio condominiale per il rimessaggio delle biciclette.
Una soluzione versatile e interessante sia per uso personale sia come investimento, particolarmente valorizzata dalla posizione centrale e dalla vicinanza al mare e ai principali servizi.